1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
中央区
143.1万円/㎡
前年比+15.9%
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浜町パークハイツ
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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9階 / 52.8㎡の場合
相場
7,061万円
133.7万円/㎡
4,928
6,350
7,773
9,195
AI査定結果
推定相場価格
7,061万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,350万円〜7,773万円
120.3万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月30日
浜町パークハイツ
7,998万円（151.5万円/㎡）/ 9階 / 52.8㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は92.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 7,998万円 | 151.5万円 | 9階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 5,980万円 | 132.6万円 | 11階 | 45.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 94.3万円 | 9階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/24 | 3,999万円 | 88.7万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/14 | 4,490万円 | 99.6万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/05/13 | 3,690万円 | 81.8万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,890万円 | 86.3万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,790万円 | 106.2万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 55.0万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,700万円 | 59.9万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,980万円 | 88.2万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,180万円 | 92.7万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 60.6万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 4,280万円 | 94.9万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,998万円 | 88.6万円 | 6階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は128.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 7,998万円 | 151.5万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.87㎡ | 1LDK+ | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,680万円 | 114.7万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/30 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 8,880万円 | 157.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 4,980万円 | 122.8万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ライオンズマンション入船 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 4,999万円 | 123.3万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 中銀京橋マンシオン 中央区入船三丁目 | 新富町駅1分 | 5,799万円 | 142.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,299万円 | 115.1万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ラインコーポ箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.65㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,280万円 | 117.9万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/26 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 6,980万円 | 147.3万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 6,198万円 | 135.6万円 | 45.71㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,980万円 | 123.6万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ヴェラハイツ日本橋浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 7,280万円 | 126.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 121.5万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 中銀新川マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 6,780万円 | 122.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/05 | GSハイム築地 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 5,299万円 | 119.1万円 | 44.48㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/28 | メゾンドール明石 中央区明石町 | 築地駅3分 | 8,980万円 | 154.8万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 秀和新川レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅9分 | 5,780万円 | 144.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中央区では15.9%上昇しています。
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